从本期开始给大家科普信托公司,主要从股东背景,注册地,注册资金以及违约记录来简单分析信托公司的简单的情况(小编有68家信托公司评测,如有需求请私信,更多内容不便多讲,请多担待)
信托作为中国金融行业的四大支柱(信托 保险 证券 银行)之一,信托行业一直备受关注,和银行一样由银保监会监管(国家层面直接监管)。从1979年第一家信托公司(中国国际信托投资公司,现中信信托)至2013民生信托成立期间,最多近千家,历经历史上的数次波动与整顿,信托机构也从曾经上千家减至现在的 68 家,且银保监会明确表明不会颁发信托牌照,对比银行而言,信托牌照更加的价值连城。信托的本质是获人之信、受人之托、遵人之嘱、代人理财,我们来了解一下信托究竟是什么,能为我们带来什么益处
我国的信托制度最早诞生于20世纪初,但真正发展开始于改革开放。依据《中华人民共和国信托法》的定义,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。我们通常可以从新闻上看到某个明星或者商人为自己设立了家族信托,其目的很单纯——想自己的财富世世代代传承下去。但是在国内信托通常是被包装成理财产品和大家见面,即客户认购了信托项目(把钱借给信托)从而获取收益。那么一家信托公司的好坏就直接影响着本金和利息是否可以如期而至。今天我们要分析的是
华润信托
华润深国投信托有限公司于 1982 年 8 月 24 日成立,原名为深圳市信托投资公司。总部位于深圳福田区
2006 年 10月 17 日,华润股份有限公司与深圳市国资委签订了《股权转让及增资协议》,股权变更后,华润股份有限公司持有公司 51%股权,深圳市国资委持有公司 49%股权。
2008 年10 月 23 日,经中国银行业监督管理委员会批准,公司变更名称及业务范围,换领新的金融许可证,公司更名为华润深国投信托有限公司,简称“华润信托”。
2018 年5 月 29 日,经中国银行业监督管理委员会深圳监管局核准,公司以未分配利润转增资本人民币 50 亿元,增资后公司实收资本由人民币 60 亿元增至人民币 110 亿元。
2019年9月29日,经中国银行业监督管理委员会深圳监管局核准,深圳市投资控股有限公司收藏深圳市人民政府国有资产监督委员会持有该信托的49%股权,成为第二大股东。
华润信托股东包括
华润金控投资有限公司(持股 51%)、
深圳市投资控股有资产监督管理委员会(持股 49%)。
华润信托穿透后的实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
在我心中优秀的信托公司成分清晰,像华润信托一样,股东背景一目了然,在这点上面我是很看好这样公司的。
在公开信息查询公布的对外156例投资中
广东省共有64例,占了41%
浙江省共有15例,占了9%
江苏省共有9例,占了5%
上海市共有9例,占了5%
天津市共有9例,占了5%
从投资的行业来看,租赁和商务服务业占比最高达到了38%
金融业占比达到了26%
电力 热力 燃气及谁生产和供应业占比达到了7.05%%
批发和零售业占比达到了6.41%
科学研究和技术服务业占比达到了3.85%
房地产业占比达到了3.21%
公开信息查询该信托公司违约记录得知:
案例:雨润陷与华润信托借款纠纷案 董事长 62 亿股票被冻结
2015 年 9 月 1 日晚间,雨润集团旗下中央商场发布公告称,公司实际控制人祝义财因雨润与华润信托借款合同纠纷一案,被华润信托申请诉前财产保全。其持有中央商场约 4.77 亿股,冻结股份占中央商场总股本的 41.51%,此次冻结日自 2015 年 8 月 31 日起,冻结终止日两年。按照中央商场停牌前价格 13.1 元计算,祝义财此番被冻结的股票市值达 62.45 亿元。很显然这就是华润信托为了避免财产遭受损失,而采取的诉前财产保全措施。
从企查查的诉讼记录也有一些端倪:
分别是世茂地产,小贷公司,雨润 以及佳兆业 ,当然我相信只要是19年之后给房地产公司发行的项目,估计大部分信托公司都展期了。
该信托公司涉案的地区据大部分都在自己的行权范围之内,对我们的投资客人来讲这是一个好事情。
从最新公布的手续费以及投资收益数据来看 华润信托较去年皆有下降,但在整个行业内还是属于中上游。
从21年公布的营业收入和净利润来看,华润的数据也属于中上游的行业,当然这只是数据上的体现。
华润信托的问题就在于把太多的注意力放在“证券市场”上面了,在实际的项目中我们经常发现华润还是有很多二级市场方面的项目,官网上宣传的都是二级市场,在国内的环境中,做股票还得是券商,因为近水楼台,单一投向占比过高会给其经营带来很大的风险。问题也在于此,如上文所述般的经 营策略该如何继续支撑其排在行业靠前的业绩?