融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。融资租赁是重要的债权融资之一，在许多领域都可以使用，目前在我国具有很好的发展前景。其运作方式是公司对承租人自主选定的租赁物件，进行以其融资为目的的购买，然后将该租赁物件中长期出租给该承租人使用，承租人按期支付租金。租赁到期时承租人可以获得设备所有权，实质上是以融物的方式满足承租客户融资的需求。对于政府来说，承租人为政府平台公司或国企，在租赁期内承租人所产生的现金流需要足以覆盖租赁期内应付出租人租赁租金。
一、优点
①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。 ②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。
二、缺点
①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，会增加企业资金调度难度。
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