房地产融资性售后回租(融资性售后回租税收政策)

挖贝网9月28日,富恒新材(832469)近日发布公告,公司为融通资金,将合法拥有的设备出售给君创国际融资租赁有限公司,并以售后回租的形式由君创国际融资租赁有限公司回租给公司使用,融资租赁总金额为人民币1,700万元(大写:人民币壹仟柒佰万元整),租赁期限共24个月。公司股东及公司实际控制人姚秀珠和郑庆良夫妇无偿为公司此次融资租赁业务提供连带责任保证担保。具体条款以最终签订的合同为准。

公司因业务发展需要大量流动资金,拟向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳宝安区支行申请综合授信额度人民币700万元的银行贷款,额度期限为1年。公司股东及公司实际控制人姚秀珠和郑庆良夫妇无偿为公司此次贷款提供连带责任保证担保。公司委托深圳市兴业融资担保有限公司(以下简称“兴业担保”)为本次贷款的500万元提供担保,担保期限为一年。公司实际控制人姚秀珠和郑庆良夫妇二人,以个人信用向“兴业担保”提供反担保,并分别与“兴业担保”签订反担保保证合同。具体内容以双方实际签订的借款合同为准。

公司因业务发展需要大量流动资金,拟向澳门国际银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民币不超过1,500万元的银行贷款,额度期限为1年。公司股东及公司实际控制人姚秀珠和郑庆良夫妇无偿为公司此次贷款提供连带责任保证担保。

公司为保证流动资金的充裕性向银行贷款,姚秀珠、郑庆良夫妇未就该笔贷款提供担保事项收取任何费用。上述关联交易为公司纯受益行为,属于关联方对公司发展的支持行为,不存在损害公司和其他股东,特别是中小股东利益的情形。

上述关联交易为公司偶发性关联交易,上述关联交易的发生是公司业务发展及经营的正常所需,有利于公司持续稳定经营,促进公司发展,是合理、必要的。上述关联交易遵循公平、公正、公开的原则,符合《公司法》、《公司章程》的相关规定,未损害公司以及其他非关联股东的利益,上述关联交易不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响。

挖贝网资料显示,富恒新材业务定位于改性塑料的生产、销售、研发和相关技术服务,产品主要包括苯乙烯类(主要有ABS、AS、HIPS、PS)、改性工程塑料类(主要有PA、PC、PC/ABS、ABS/PMA、PBT、PET、PPO、PPS)、聚烯烃类(主要有HDPE、PE、PP)、其他产品类(PMMA、POM、TPE、其他)等。

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