3月6日，在二十四时节中的惊蛰之日，上海房产拍卖中关注度极高的一宗顶级豪宅迎来了最后一天的竞拍，即位于上海市浦东新区华夏东路1451号一栋市场评估价超过3.46亿元的顶级豪宅拍卖，起拍价2.42亿元起，可惜最后一天因无人问津而惨遭流拍。
这栋被拍卖的豪宅绝对是上海市极其稀缺的一栋豪宅别墅，并不是说这栋别墅内部装修有多豪华，别墅建筑面积有多大，而是这栋别墅所在的位置以及其占地面积。
这栋别墅，跟往日上海拍卖的其他别墅都有很大的不同，过去拍卖的别墅，一般都是某个别墅小区的别墅，但是这次拍卖的这栋别墅，是单独的一栋别墅，不属于某个别墅小区。别墅位于上海市浦东新区华夏东路1451号，距离浦东国际机场非常近，也就十来公里距离而已，别墅附近有地铁2号线经过。
首先，这栋别墅的建筑面积就不小，建筑面积有1605.38平方米（其中地下建筑面积：595.82平方米），但是别墅地上只有2层，这么大面积的别墅，在目前上海是其他别墅小区中，也是非常少见了。而这别墅的拥有者，并不是某个富豪老板，而是上海某某铝业公司所有，这也是比较特别。别墅建成时间也是比较早了，别墅建成于1999年，那时候的浦东还没有发展城现在这么发达。
。
其次，也是最重要，最有价值的，那就是别墅占地面积，这宗被拍卖的别墅，宗地（丘）面积7482.00平方米，约11.2亩，这么大的占地面积，目前整个上海市有多少呢？这个别墅，除了一栋别墅外，还有各种假山、风雨长廊、亭台楼阁、游泳池、古树名木等。这就像一个小型公园一样。
这宗别墅，评估价约为3.46亿元，起拍价2.4242亿元，起拍价少了约1亿元，可惜还是流拍了。此外这宗拍卖，在阿里法拍网上，累计吸引了多达73586人次围观，关注度极高。
不知道这次流拍后，接下来会不会降价进行第二次拍卖，到时我们继续关注。