房贷选择问题
在购房的时候，我们都会面临两种房贷还款方式的选择，即等额本息和等额本金。
等额本息通俗来说就是你每个月还的钱是一样的，不过一开始主要还利息，本金少，后来逐渐本金多，利息少。由于等额本息前期还款比较少，比如借款50万，如果利率是4.3，一个月差不多还2400多
等额本金通俗来说就是每个月还的钱是一样的，由于你每个月还钱，剩余本金越来越少，所以每个月还款额越来越少，呈等差递减数列。由于每个月还的本金相同，所以前期还款压力大。比如借款50万，如果利率4.3，一个月差不多还3200。所以一开始里外里差了800左右。
要知道买房不仅仅是买了一个房子，等你收房的时候，契税icon，装修押金，装修款，物业费都是要花钱的。所以买房前两年一般压力比较大。
建议手里余钱多的可以考虑等额本金，利息会少很多。如果你手头比较紧，建议等额本息，前期压力小，虽然多还了利息，但是等后期有存款了就可以一下子还完，其实也差不了多少利息。
当然，如果可以公积金贷款或者组合贷，建议优先使用公积金。比如贷款50万，公积金3.1利率，一个月等额本金才2700左右，等额本息才2100左右，太便宜了。
所以有时候，你贷款了30年，可能算下来，你的本金和是利息一样的，是很有可能的，所以最好选择合适自己的贷款和还款方式。
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